Finanzierung für Kapitalanleger
Darlehensvermittlung für Käufer, die Wohnungen als Kapitalanlage erwerben – vom ersten Objekt bis zum Ausbau des Portfolios.
Endkundenfinanzierung für Bauträger
Finanzierung, die Ihren Abverkauf trägt.
Valtaris Finance stellt Bauträgern und Kapitalanlagevertrieben Finanzierungspartner für ihre Käufer bereit – spezialisiert auf Kapitalanlage-Immobilien, mit einem Bankennetzwerk, das genau darauf ausgelegt ist.
Spezialisiert auf Kapitalanlage
Finanzierung über § 34i-Partner
Fester Ansprechpartner
7Finanzierer in einer Gruppe, deutschlandweit verteilt
ca.400Mio. €vermitteltes Darlehensvolumen pro Jahr
EndkundenSpezialisiert auf die Finanzierung der Käufer von Bauträgern und Kapitalanlagevertrieben
Gerundeter Jahreswert der Finanzierungsgruppe unseres Kooperationspartners für die Immobiliardarlehensvermittlung.
Leistungen
Alles, was Ihre Käufer zur Finanzierung brauchen.
Sie konzentrieren sich auf Projekt und Vertrieb. Wir kümmern uns darum, dass die Finanzierung Ihrer Käufer steht.
Frühe Prüfung der Finanzierbarkeit
Wir prüfen Interessenten zügig und geben früh Rückmeldung, ob und wie eine Finanzierung darstellbar ist.
Bankenanfrage & Begleitung
Aufbereitung der Unterlagen, Anfrage bei passenden Banken und Begleitung bis zur Kreditentscheidung.
Ein fester Ansprechpartner
Kurze Wege für Ihren Vertrieb: ein Kontakt für alle Käufer und Projekte, transparente Rückmeldung zum Stand.
Ihr Vorteil
Der Abverkauf entscheidet sich oft an der Finanzierung.
Reservierungen, die an der Bank scheitern, kosten Zeit und Vertrauen. Mit einem spezialisierten Finanzierungspartner wird aus dem Interessenten schneller ein Käufer.
Schnelle Abwicklung
Frühe Aussage zur Machbarkeit – idealerweise schon vor dem Notartermin – und eine realistische Objekteinwertung. Ihr Vertrieb weiß, woran er ist.
Spezialisiert auf Endkunden
Es geht um Ihre Käufer, nicht um das Bauvorhaben. Die Finanzierungsgruppe unseres Kooperationspartners aus sieben Finanzierern vermittelt zusammen rund 400 Mio. € im Jahr – mit Banken, die Kapitalanlage-Fälle kennen.
Abverkauf beschleunigen
Früh geprüfte Käufer springen seltener ab. Weniger Rückabwicklungen, planbarere Verkäufe, mehr Zeit für das nächste Projekt.
Ablauf
In vier Schritten zur Kreditentscheidung.
Klar geregelt, schlank für Ihren Vertrieb, transparent für Ihre Käufer.
- 01
Kennenlernen
Ein kurzes Gespräch über Ihre Projekte, Ihre Käufer und Ihren Vertriebsweg.
- 02
Käufer übergeben
Sie leiten Interessenten mit deren Einverständnis weiter. Wir melden uns zeitnah.
- 03
Prüfen & anfragen
Wir klären die Finanzierbarkeit, bereiten die Unterlagen auf und fragen passende Banken an.
- 04
Entscheidung & Notar
Die Bank entscheidet über das Darlehen. Wir begleiten bis dahin und halten Sie auf dem Laufenden.
Für wen
Für Anbieter von Kapitalanlage-Immobilien.
Ob einzelnes Projekt oder überregionaler Vertrieb – wir arbeiten dort, wo Privatanleger Immobilien als Kapitalanlage kaufen.
Neubau-EigentumswohnungenDenkmalimmobilienMikroapartmentsPflegeimmobilienBestandswohnungen
Bauträger
Abverkauf Ihrer Einheiten an Kapitalanleger und Eigennutzer – mit einem Partner für die Finanzierung der Käufer.
Kapitalanlagevertriebe
Ein verlässlicher Finanzierungspartner für Ihre Kunden, damit Ihre Beratung nicht an der Bank endet.
Projektentwickler & Initiatoren
Die Finanzierung der Endkunden von Anfang an in der Vertriebsplanung mitdenken.
Partnerschaft
Wenige Partner. Dafür langfristig.
Lieber zehn gute Partner als hundert, mit denen man immer nur ein bisschen macht. Wir setzen uns mit jedem Interessenten zusammen – und arbeiten dann intensiv mit ausgewählten Bauträgern und Vertrieben, damit jede Partnerschaft die nötige Aufmerksamkeit bekommt.
Ansprechpartner
Persönlich erreichbar.
Ihr Ansprechpartner bei Valtaris Finance ist Lukas Kaiser. Die Immobiliardarlehen vermittelt unser Kooperationspartner nach § 34i GewO – Teil einer deutschlandweiten Finanzierungsgruppe aus sieben Finanzierern.
Lukas KaiserInhaber · Versicherungs- und Finanzanlagenvermittler nach §§ 34d, 34f GewO
Häufige Fragen
Gut zu wissen.
Wer entscheidet über die Finanzierung?
Wir vermitteln Immobiliardarlehen. Die Kreditentscheidung trifft ausschließlich die jeweilige Bank auf Grundlage ihrer eigenen Prüfung.
Finanzieren Sie auch das Bauvorhaben selbst?
Nein, nur in Ausnahmefällen. Unser Schwerpunkt ist die Endkundenfinanzierung: die Finanzierung der Käufer Ihrer Einheiten.
Wie übergeben wir Interessenten an Sie?
Nur mit Einverständnis des Interessenten – zum Beispiel per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon. Wir melden uns anschließend direkt beim Käufer und halten Sie über den Stand auf dem Laufenden.
Welche Unterlagen braucht ein Käufer?
In der Regel Einkommensnachweise, eine Selbstauskunft, Angaben zu bestehenden Verbindlichkeiten sowie die Objektunterlagen. Was genau benötigt wird, hängt vom Einzelfall und von der Bank ab – wir geben eine klare Liste vor.
Für welche Objekte arbeiten Sie?
Schwerpunkt sind Kapitalanlage-Immobilien: Neubau-Eigentumswohnungen, Denkmalimmobilien, Mikroapartments, Pflegeimmobilien und Bestandswohnungen.
Kontakt
Lernen wir uns kennen.
Erzählen Sie uns kurz von Ihren Projekten. Wir melden uns zeitnah mit einem Terminvorschlag.